Maison 3 Chambre(s) en vente à Calvados - 14

Formigny

Sous compromis

395 200 €

Vente
id. 749301048-141

435 m²

3

1

G

Description

Corps de ferme à vendre - 395 200 €HAI

Entre charme et authenticité, à seulement 5km des magnifiques plages d’Omaha Beach et à 2km de toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical, l’agence REMAX Elite Immobilier vous propose à la vente, dans un endroit très au calme, un corps de ferme du XVIIIe composé d’une maison principale et de ses nombreuses dépendances en pierre, sur un terrain de plus d’1,5ha, clos de murs.
Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, un couloir dessert d’une part, une grande cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée et de poutres, un salon traversant et d’autre part, une salle d’eau, des WC ainsi que l’accès au jardin exposé plein sud.
L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois.
Un couloir dessert deux grandes chambres de plus de 22m2 chacune ainsi qu’une troisième chambre plus petite.
Un grenier au dessus de l’ensemble de la maison est aménageable.

La réhabilitation et la rénovation des dépendances en pierre, pour une superficie totale de plus de 350m2, vous permettra d’envisager un beau complexe réceptif.

Très beau potentiel pour un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Détails

Surface totale m²435
Surface constructible m²- -
Terrain m²16 000
Surface habitable m²118
Chambres3
Année de construction1800
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Grenier
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage Fioul
Énergies renouvelables
Nord
Sud
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Ancien

Pièces

Bureau
7 m²
Chambre
21,5 m²
Chambre
22,22 m²
Cuisine
21 m²
Salle d'Eau
3,6 m²
Salon/Salle à manger
20 m²
Toilettes
1,5 m²
Simulateur de Crédit
Prix
395 200 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.