Maison 3 chambre(s) à vendre - Marseille 13ème

390 000 €

Vente
id. 750211004-45

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D

Description

OPPORTUNITÉ – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN

Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cette maison T4 à rénover, érigée sur une parcelle de 637m², idéalement située sur un axe très passant.

Parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif ou un petit projet collectif familiale.

 Maison principale de type 4 :

 • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, WC et garage.

 • Étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain.

Dépendance cadastrée sur deux niveaux : à rénover ou à transformer en logement indépendant, atelier ou local professionnel.

Rélisé un projet sur-mesure 

Zone UP3 (COS 30%) sur deux niveaux.

Réhabilitation de l’existant pour valoriser le cachet des lieux.

Démolition et reconstruction pour optimiser le foncier.

Projet mixte : logements, bureaux ou petit locaux commerciaux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez les multiples possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! 

Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1 160€ € et 1 610€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus: 390.000€ HAI

Honoraires charges vendeurs.

Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814

Mandat: 352 - RCS 794 099 325

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²639
Surface habitable m²80
Chambres3
Année de construction1980
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
390 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.