Maison 3 chambre(s) à vendre - Leucate

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367 500 €

Vente
id. 750171001-71

109 m²

3

2

E

Description

MAISON À LA FRANQUI - RARE OPPORTUNITÉ, PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES

Découvrez cette maison des années 50, située à deux pas de la plage au coeur de la station balnéaire de La Franqui. Composée de deux habitations réunies en une seule, soit 110m², sur un terrain d’environ 300², en rez de jardin, elle offre un cadre de vie idéal à rénover selon vos envies.

La maison dispose d'une entrée via un patio, d’une cuisine centrale entièrement rénovée, d’un séjour lumineux avec mezzanine et de trois grandes chambres. Deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, l'ensemble rénové. Agrémentée d'une cuisine d'été, terrasse et jardin. Un sentier privé vous mène jusqu'à la plage. 

Rénovée en partie, des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. 

À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison est une opportunité rare, conviendait parfaitement à une grande famille en résidence secondaire ou un investissement locatif. 

HOUSE IN LA FRANQUI – RARE OPPORTUNITY, CLOSE TO BEACH AND SHOPS

Discover this 1950s house, ideally located just steps from the beach in the heart of the seaside resort of La Franqui. Originally two separate dwellings now combined into one, it offers 110 m² of living space on a plot of around 300 m², all on a garden level—an ideal living environment ready to be renovated to your taste.

The house features an entrance via a patio, a fully renovated central kitchen, a bright living room with mezzanine, and three spacious bedrooms. Two shower rooms (one with WC) plus a separate WC, all recently updated. Outside, you’ll enjoy a summer kitchen, terrace, and garden. A private pathway leads you directly to the beach.

Partially renovated, with some work remaining to unlock its full potential.

With shops and the beach just around the corner, this is a rare opportunity—perfect as a large family holiday home or a rental investment. 

Détails

Surface totale m²109
Surface constructible m²120
Terrain m²299
Surface habitable m²109
Chambres3
Année de construction1950
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
En ville
Sans Vis-à-vis
Rdc autonome / Plain-pied
Compteur d'eau individuel
Usage Professionnel Autorisé
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Coin cuisine
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Nord-Est
Sud-Ouest
Menuiserie Bois
Crépis
Pierres de Taille
Proche de la mer/de l’océan
Proche des bus
Situation Calme
Ancien
Prestige

Pièces

Chambre
11,82 m²
Chambre
11,79 m²
Cuisine
7,86 m²
Buanderie
4.92 m²
Salle d'EauSDE / WC
3.17 m²
Salon
14.89 m²
Salon/Salle à manger
24.73 m²
Mezzanine
11.48 m²
Salle d'Eaudouble douche
4.55 m²
Toilettes
1.7 m²
Chambre
13.04 m²
Simulateur de Crédit
Prix
367 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.