Maison 3 chambre(s) à vendre - La Chapelle-Saint-Luc

À VENDRE – Charmante maison familiale 3 chambres – Quartier calme à La Chapelle-Saint-Luc

Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de La Chapelle-Saint-Luc, cette maison individuelle de plain-pied de 95 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, son environnement calme et ses espaces extérieurs agréables.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
🏠 Description du bien :

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée traditionnelle qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace ouvert sur le jardin est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et modulable selon vos envies, que vous pourrez aménager à votre goût.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pratique.
🔧 Espaces annexes et extérieurs :

Un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule à l’abri, avec la possibilité de créer un espace de rangement ou un atelier.

Une cave saine située en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le vin, les conserves ou les affaires saisonnières.

Le jardin qui entoure la maison, à l’avant comme à l’arrière, est entièrement clôturé. Il offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, un coin barbecue ou même un petit potager.
📍 Emplacement :

Le bien se trouve dans un secteur recherché de La Chapelle-Saint-Luc, réputé pour son calme, tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Vous rejoindrez rapidement le centre de Troyes et ses nombreuses commodités.
✅ Atouts supplémentaires :

Maison saine et bien entretenue

Chauffage principal au gaz de ville et cheminée 

Terrain plat, facile d’entretien

Faible vis-à-vis

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, ou pour un premier achat combinant confort, tranquillité et potentiel.