Maison 3 chambre(s) à vendre - Valbonne

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648 000 €

Vente
id. 750341001-632

114 m²

3

2

D

Description

Valbonne — Val d’Azur : Maison familiale cosy au cœur d’un domaine recherché

Située au sein de la prestigieuse résidence Val d’Azur, à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, des écoles et des commerces, cette agréable maison de 4 pièces séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement paisible.

Dès l’entrée, le séjour profite d’une agréable hauteur sous plafond et d’une belle clarté, créant un volume harmonieux et convivial. Une mezzanine surplombe la pièce et offre un espace bureau accueillant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture intimiste.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Elle bénéficie en outre d’une buanderie et d'un garde-manger attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés dans toute la maison, alliant esthétique et praticité.

Côté extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement le séjour et accueille un barbecue intégré, parfait pour les repas d’été. Elle s’ouvre sur un jardin ensoleillé d’environ 400 m², exposé sud-est, idéal pour les jeux d’enfants ou les moments de détente au grand air.

Entièrement entretenue et soignée, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu’à poser ses valises et profiter pleinement de la vie dans un cadre serein et accueillant.

La résidence Val d’Azur, réputée pour sa qualité de vie, offre un environnement verdoyant et sécurisé, avec gardien et piscine à disposition des résidents.

Alliant charme provençal, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne.

Détails

Surface totale m²114
Surface constructible m²- -
Terrain m²400
Surface habitable m²110
Chambres3
Année de construction1991
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Proche des écoles
Terrasse
Jardin
Sans Vis-à-vis
Climatisation
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Gardien
Piscine
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Sud-Est
Menuiserie Bois
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche des commerces
Proche des bus
Contemporain

Pièces

Buanderie
2 m²
Cellier
4 m²
Chambre
9 m²
Chambre
10 m²
Chambre
13 m²
Cuisine
20 m²
Entrée
4 m²
Mezzanine
11 m²
Salle d'Eau
9 m²
Salon
22 m²
Simulateur de Crédit
Prix
648 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.