Maison 3 chambre(s) à vendre - Louroux-de-Beaune
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114 000 €
105 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
🏡 Plain-pied rénové au calme – Une opportunité rare sur le secteur
✨ Un bien prêt à performer dès aujourd’hui
✨ Le type de maison qui se loue, se garde ou se transmet
✨ Charme, fonctionnalité et sérénité réunis en un seul lieu
📍 Louroux-de-Beaune
À seulement 10 min de Montmarault, 30 min de Montluçon et St-Pourçain-sur-Sioule
🌳 Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct
🔍 Le bien en détail :
🔸 Longère de plain-pied rénovée – env. 105 m² habitables
🔸 Mitoyenne à gauche, sans vis-à-vis
🔸 Salon / séjour lumineux
🔸 Cuisine indépendante équipée
🔸 3 chambres confortables, toutes de plain-pied
🔸 Salle de bains + WC séparés
🔸 Terrasse accessible depuis le séjour et les chambres
🛠️ Dépendances & équipements :
🔹 Cave, garage, appentis
🔥 Chauffage économique : chaudière bois + poêle à granulés
💼 Pourquoi ce bien séduit les investisseurs :
✔️ Maison habitable immédiatement
✔️ Aucun gros travaux à prévoir
✔️ Plain-pied très recherché
✔️ Secteur calme avec bonne accessibilité
✔️ Usage multiple : résidence, location, pied-à-terre
📞 Un bien rare, polyvalent et sécurisé
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1310 € et 1820 €