Maison 2 chambre(s) à vendre - Le Mans
265 000 €
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2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
RE/MAX For You vous présente cette charmante Mancelle avec garage en plein centre-ville du Mans.
Idéalement située quartier des Mûriers, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme et d'un jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée qui permet d’accéder directement à l’extérieur. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
Cette maison dispose également d’atouts supplémentaires, notamment une dépendance pouvant être aménagée en atelier, en espace de rangement ou en bureau. Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter d’un jardin agréable. Un garage privatif, rare en centre-ville, offre un stationnement sécurisé et pratique.
Chauffage au gaz via chaudière.
Taxe foncière : 900€/an
Prix : 265 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Charles QUILLIET au 07 68 88 27 46 pour organiser une visite.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1235€ € et 1635€ par an. Prix honoraires inclus: 265.000€ HAI. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Charles QUILLIET RSAC 903 908 200. Mandat n° 354. RCS Agence 794099325.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2015