Maison 2 chambre(s) à vendre - Sougy-sur-Loire

99 900 €

Vente
id. 749211066-15

81 m²

2

1

D

Description

Aujourd’hui, je vous propose une maison pleine de potentiel à Sougy-sur-Loire, dans un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité tout en restant proche des commodités.

🌟 Maison à vendre à Sougy-sur-Loire 🌟


📍 Situation idéale :

• 10 minutes de Decize

• 30 minutes de Nevers

Avec ses 81 m² habitables et son terrain de 866 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.


🏠 Description du bien

• 4 pièces dont 2 chambres, parfaites pour une famille ou un projet personnel

• Salle à manger et salon très lumineux, apportant une belle clarté à l’espace de vie

• Cuisine aménagée

• Double vitrage bois et PVC pour une bonne isolation

• Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d’énergie

• Fibre optique disponible pour un accès internet rapide


🌿 Extérieurs et caractéristiques

• Terrain de 866 m², offrant un bel espace extérieur

• Carport pour abriter votre véhicule

• Atelier, idéal pour du stockage ou un espace de bricolage

• Assainissement collectif


🔑 Informations pratiques

• DPE : Classe D

• Taxe foncière : 297 €


Pourquoi choisir cette maison ?

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bien équipée et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier serein.


📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !


✨ Que vos rêves prennent vie ✨

Thomas 🧢

Agent commercial EI

📧 [email protected]

📞 07 86 92 68 37

RSAC 513 577 098

Détails

Surface totale m²81
Surface constructible m²- -
Terrain m²866
Surface habitable m²81
Chambres2
Année de construction1949
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
99 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.