Maison 2 chambre(s) à vendre - Sichamps
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49 000 €
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2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Maison 2 chambre(s) à vendre - 49 000 €
Charmante maison, à 15 minutes de Guérigny et 25 minutes de Nevers
Cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme offre une surface bien agencée et de nombreux atouts.
Elle se compose :
👉 Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce à vivre de 28,99 m², équipée d’une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine attenante de 10,33 m², fonctionnelle et lumineuse
- Une salle d’eau complète, comprenant lavabo, douche, WC, branchement pour machine à laver et radiateur soufflant.
👉 À l’étage :
- Un palier desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, parfaites pour une famille ou un espace bureau/guest-room.
Équipements & caractéristiques :
- Chauffage : radiateurs électriques + insert bois
- Cave voûtée sous la maison, abris de jardin
- Toiture refaite récemment, gouttières neuves
- Volets roulants, huisseries double vitrage
- Stationnement facile devant la maison
- Raccordée au tout-à-l’égout
Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra aussi bien à un investisseur, un premier achat ou une résidence secondaire.
👉 Etudions proposition sérieuse de vente à terme
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📞 Contactez-moi au 06 38 96 05 94
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 1330 € et 1860 €