Maison 2 chambre(s) à vendre - Nevers

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Eduens – Montapins

149 900 €

Vente
id. 749211066-38

76 m²

2

1

D

Description

🔵🔴 MAISON DE PLAIN-PIED PRÊTE À VIVRE – QUARTIER DES MONTAPINS À NEVERS 🔵🔴

 

✨ Bienvenue dans un quartier calme et réputé de Nevers, à deux pas du centre-ville et de l’hôpital.

Cette charmante maison de plain-pied de 76 m², parfaitement entretenue, offre un confort de vie moderne et fonctionnel, le tout sur une parcelle arborée de 620 m².

 

Une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises, idéale pour une résidence principale ou un projet de retraite au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités.

🏡 Les atouts du bien :

  • Maison de plain-pied
  • 76 m² habitables
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Grand séjour lumineux
  • Salle de bain avec douche et baignoire
  • Terrain de 620 m² très bien entretenu
  • Garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée
  • Cabanon de jardin

🔧 Confort & équipements :

  • Volets roulants électriques radio 
  • Store banne électrique
  • Climatisation réversible Fujitsu (présente partout sauf dans une chambre – pré-équipement prévu)
  • Radiateurs électriques Atlantic à rayonnement
  • VMC
  • Ballon d’eau chaude
  • Huisseries bois double vitrage d’origine (1991) bien entretenues
  • Portail électrique
  • Volets aluminium
  • Isolation des combles OK
  • Toiture nettoyée, façade repeinte
  • Fibre optique disponible
  • Tout à l’égout
  • DPE : D

💶 Informations pratiques :

  • Taxe foncière : 1 800 €

📍 Localisation :

  • Quartier des Montapins à Nevers
  • À proximité immédiate du centre-ville et de l’hôpital
  • Quartier calme, résidentiel et recherché

🌟 Une maison rare sur le marché local, à découvrir sans tarder !

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

 

Thomas 🧢

✨ Que vos rêves prennent vie ✨

 

📱 07 86 92 68 37

📧 [email protected]

🔹 Agent commercial EI – RSAC 513 577 098

Détails

Surface totale m²76
Surface constructible m²- -
Terrain m²620
Surface habitable m²76
Chambres2
Année de construction1991
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
149 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.