Maison 2 chambre(s) à vendre - Nevers
48 000 €
46 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
Maison Mitoyenne à Rafraîchir – Idéale Premier Achat
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne par un côté de 46 m² est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un WC.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit.
La maison est construite sur un sous-sol complet, comprenant un garage et des espaces pour des rangements supplémentaires.
Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir, plusieurs points forts sont déjà présents :
fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, électricité refaite et chaudière récente vous offrant un bon confort de base.
Le tout sur un terrain de 263 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Mickael ROY (EI)
06 50 20 87 35
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 1870 € et 2590 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G