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 📍 NEVERS – Idéal Investisseur

💰 Maison louée – Rentabilité immédiate

Découvrez cette charmante maison de 62 m² située à Nevers, actuellement louée 550 €/mois, idéale pour un investissement locatif serein.

Implantée sur une parcelle avec jardin privatif, elle offre un cadre agréable et recherché par les locataires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une cuisine fonctionnelle,
• Un séjour chaleureux avec insert bois,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé,
• Un accès direct à la terrasse.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres.

Les atouts techniques :

• Chauffage central au gaz de ville,
• Tout à l’égout,
• Taxe foncière : 2105 €/an.

📈 Rentabilité immédiate, locataire en place.

Julie Mayeur – RE/MAX Platinium
📞 06 69 13 14 75
📍 14 Avenue Pierre Bérégovoy
RSAC : 842 328 726