Maison 2 chambre(s) à vendre - Nevers
59 900 €
62 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
📍 NEVERS – Idéal Investisseur
💰 Maison louée – Rentabilité immédiate
Découvrez cette charmante maison de 62 m² située à Nevers, actuellement louée 550 €/mois, idéale pour un investissement locatif serein.
Implantée sur une parcelle avec jardin privatif, elle offre un cadre agréable et recherché par les locataires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine fonctionnelle,
- Un séjour chaleureux avec insert bois,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
- Un accès direct à la terrasse.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres.
Les atouts techniques :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Tout à l’égout,
- Taxe foncière : 2105 €/an.
📈 Rentabilité immédiate, locataire en place.
Julie Mayeur – RE/MAX Platinium
📞 06 69 13 14 75
📍 14 Avenue Pierre Bérégovoy
RSAC : 842 328 726
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2063 € et 2791 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G