Maison 2 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

🏡 Charmante maison à vendre à La Coudraye, commune de Lys 🌳

📍 Localisation : Située dans le hameau paisible de La Coudraye, commune de Lys, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.

📏 Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 62,65 m².
• Terrain : 589 m² répartis à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour un jardin ou une terrasse.
• Garage attenant : Mitoyen par le garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.
• Cave : Pratique pour le stockage.

🛏️ Aménagements intérieurs :

• 4 pièces, dont :
• 2 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort.
• Une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
• Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie.

🔥 Équipements et matériaux :

• Chauffage électrique.
• Fenêtres en double vitrage, avec certaines en simple vitrage.
• Volets roulants électriques.
• Matériaux authentiques : sol en pierre de Bourgogne, poutres apparentes, offrant un charme indéniable.
• Travaux de rénovation intérieure (notamment salle de bain et cuisine) à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-moi 

Stéphanie FARKAS, conseillère en immobilier Re/Max.
📱 06 34 04 31 78
📄 Agent EI RSAC : 919 998 468

Une maison pleine de caractère et d’authenticité à ne pas manquer à La Coudraye !