Maison 2 chambre(s) à vendre - La Charité-sur-Loire
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115 900 €
68 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez RE/MAX Platinium, cette maison entretenue, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Charité-sur-Loire, de ses commerces, écoles, services et de la gare.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché !
Au premier étage :
- Une entrée distribuant l’ensemble des pièces
- Un salon lumineux
- Une grande cuisine
- Deux belles chambres
- Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne
- Un WC séparé
Les huisseries PVC double vitrage sont récentes et en très bon état.
Sous-sol complet :
- Un grand garage
- Une cuisine d’été
- Une pièce de stockage
- Une chaufferie
Toutes les menuiseries du sous-sol, y compris la porte de garage, ont été remplacées par du PVC double vitrage.
Informations techniques :
- Surface habitable : 68 m²
- Chauffage : chaudière gaz à condensation récente
- Classe énergétique : E
- Assainissement : collectif
- Taxe foncière : 1 400 €
Exterieur :
Terrain clos et arboré, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre :
David Hueso – RE/MAX Platinium
06 82 47 23 78
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1790 € et 2470 €