Maison 2 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Cosne-Cours-sur-Loire

99 900 €

Vente
id. 750251023-205

94 m²

2

1

C

Description

C'est avec grand plaisir que je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 94 m², située en plein cœur de la dynamique commune de Cosne-sur-Loire.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces de proximité, tout en étant sur un axe calme et en retrait de la route.

 

La maison dispose également d'une cour avec terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur.

 

Située à environ 2 heures de Paris via l'A77, elle se compose comme suit :

 

Rez-de-chaussée :

 

  • Une entrée desservant une cuisine et une salle à manger.
  • Un patio avec puits de lumière donnant accès à : 
    • Un espace salon lumineux avec baie vitrée et volet roulant, ouvrant sur la cour.
    • WC indépendant.
    • Accès à l’étage.

 

À l’étage :

 

  • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une salle d'eau.

 

Extérieur :

 

  • Une terrasse couverte équipée d'électricité pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

 

Informations complémentaires :

 

  • Huisseries récentes en double vitrage PVC.
  • Assainissement collectif.
  • Pompe à chaleur air/air récente.
  • Taxe foncière : 1 345 euros.

 

Si vous recherchez une maison de qualité en plein centre de Cosne-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter !

Détails

Surface totale m²94
Surface constructible m²- -
Terrain m²301
Surface habitable m²94
Chambres2
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
99 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.