Maison 2 Chambre(s) en vente à Moselle - 57

TOP PLAIN-PIED F4 AU CALME DANS QUARTIER RESIDENTIEL BELLEVUE.

À deux pas de la frontière Allemande et à 1 heure du Luxembourg, dans un endroit prisé de Creutzwald, nous vous présentons ce plain-pied totalement atypique et entièrement rénové et qui a hâte de vous dévoiler son magnifique intérieur.  

Une belle entrée vous introduit dans le "coin-jour" offrant un beau volume salon, séjour, cuisine, tout ouvert, bercé de lumière et distribuant les autres pièces de cette sympathique demeure.  

À savoir: 2 chambres non contiguës et une salle de bains soigneusement décorée comprenant une douche à l’italienne et un WC. 

Une buanderie vient compléter ce bien rénové en 2021, avec
beaucoup de goût, des matériaux de qualité et aux finitions soignées.  

Ne passez pas à coté de cette petite « pépite » qui en revanche, ne peut convenir qu'à un couple sans enfant, ou un parent seul avec un enfant maximum. Ou alors à des personne âgées ou à mobilité réduite.  

Il reste néanmoins quelques travaux à réaliser sur l’extérieur, ils sont en cours.  

Il n’y a pas de cave et pas de garage mais vous pouvez créer un ou
plusieurs garages ou carports pour y abriter vos voitures. Le terrain s’y prête
bien.

De plus elle présente de nombreux atouts techniques :  

- Fenêtres en PVC en double vitrage, gris
anthracite avec volets électriques. 

- Electricité, plomberie et sanitaires neufs  

- Poêle à pellets en fonte consommation
annuelle environ 400€ 

- Climatisation réversible "Viessmann" 

- Chauffe-eau électrique extra plat "De Dietrich"  

- Isolation extérieure et intérieure (phonique) 

• Tuiles neuves

Le terrain est de 674m². La maison a été construite en 1956 (uniquement les murs et charpente), tout le reste est neuf. La taxe foncière s'élève à 541€/an avec TEOM.