Maison 2 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

Saint-Martin-d'Abbat

Sous compromis

210 000 €

Vente
id. 749801050-3

130 m²

2

1

D

Description

Proche de Châteauneuf-sur-Loire et à 27kms d Orléans, venez découvrir à Saint-Martin- d’Abbat cette très belle longère de 130 m2.

Cette maison de charme campagnarde, au caractère affirmé, soigneusement entretenue, propose confort et espace.

Depuis le salon cosy de 32,5m2 exposé sud, agrémenté d’une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale, vous rejoindrez la cuisine.

Véritable espace de vie, la cuisine séparée de 30m2 aménagée et équipée à un vrai style qui ne vous échappera pas. Le carrelage noir et blanc notamment , dans un contraste de couleurs, habille avec élégance le sol.

Dans la continuité du salon et de la cuisine vous trouverez la véranda de 14m2 ou très coquette pièce d’agrément qui apporte un cachet supplémentaire : vous pourrez profiter de l'extérieur, à l’abri du soleil et du vent.

A ce même niveau une grande salle de bains, et pour du rangement additionnel, une buanderie et un atelier.

Poutres, pierres apparentes, apportent incontestablement un petit supplément d'âme aux deux chambres de 12 et 16m2 situées au 1er étage. Un toilette séparé dans l’une des chambres. 

Enfin vous profiterez d’un magnifique jardin de 800m2. Ce dernier joliment arboré dispose d’un arrosage automatique et d’un grand cabanon de rangement. 

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi: Stéphanie Langlois agent commercial, inscrite au RSAC sous le N° 920759230

Détails

Surface totale m²130
Surface constructible m²- -
Terrain m²800
Surface habitable m²130
Chambres2
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Atelier de Travail
6,20
6,2 m²
Buanderie
8,30
8,3 m²
Chambre
Chambre
Chambre
16,10
16,1 m²
Chambre
11,70
11,7 m²
Cuisine
30
30 m²
Mezzanine
10
10 m²
Salle de BainsAvec Toilettes
7,70
7,7 m²
Salon
32,50
32,5 m²
Véranda
14
14 m²
Simulateur de Crédit
Prix
210 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.