Maison 2 chambre(s) à vendre - Derval

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97 650 €

Vente
id. 750051009-928

105 m²

2

1

Non applicable

Description

Maison en pierre à rénover – 105 m² sur terrain de 1070 m² – à 3 km du centre de Derval

Située dans un village plein de charme, à seulement 3 km du centre de Derval, cette maison en pierre offre un beau potentiel avec environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1070 m², dont une partie non attenante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une ancienne cuisine indépendante et un WC.
À l’étage, une mezzanine, une grande chambre et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit.

Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, de rangement ou d’atelier.

D’importants travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, électricité, plomberie, sols, isolation, plâtrerie). La maison a été mise à nue afin de permettre une restructuration complète, laissant deux plateaux à repenser selon vos envies.

Les éléments essentiels ont déjà été réalisés :

  • Toiture neuve
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Raccordements eau et électricité réalisés

Cette propriété représente une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet. Selon vos besoins, il est possible d’y aménager 2 à 3 chambres. Les murs en pierre et poutres apparentes apportent un charme indéniable à l’ensemble.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, entre Nantes et Rennes, cette maison séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation en quête d’un cadre authentique et serein pour donner vie à un projet unique.

Détails

Surface totale m²105
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 070
Surface habitable m²105
Chambres2
Année de construction1820
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Jardin
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Fenêtres Triple Vitrage
Menuiserie Métallique
Pierres de Taille
Situation Calme
Ancien

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
97 650 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.