Maison 2 chambre(s) à vendre - Kingersheim
253 000 €
71 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Surface habitable : 71 m² | Terrain : 4,90 ares | 2 chambres | Sous-sol complet
📍 SITUATION : KINGERSHEIM, COMMUNE DYNAMIQUE AUX PORTES DE MULHOUSEImplantée au cœur de la banlieue résidentielle mulhousienne, Kingersheim bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre de Mulhouse, des accès autoroutiers (A36) et des transports en commun (réseau Soléa).
La commune offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels, zones d’activités et espaces verts. Un environnement recherché pour une vie de quartier équilibrée, entre dynamisme urbain et calme résidentiel.
Construite en 1955, cette maison accolée sur un côté développe 71 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétée par un sous-sol et des extérieurs bien aménagés.
Rez-de-chausséeEntrée avec dégagement
Salon / séjour traversant avec accès direct à une terrasse
Cuisine indépendante entièrement équipée
WC séparé
Deux chambres de belles dimensions
Une salle de bains avec baignoire
Possibilité d’optimisation de l’espace nuit
Chaufferie, buanderie et cave
Stockage et espaces fonctionnels
Terrain de 4,90 ares clos et arboré
Jardin privatif à l’arrière de la maison
Cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Garage indépendant
Piscine
Dépendance : idéale pour salle de sport, atelier, bureau ou stockage
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Isolation des combles réalisée en 2025
Maison saine, entretenue, offrant un potentiel d’optimisation ou d’agrandissement
Emplacement résidentiel recherché
Maison fonctionnelle avec espaces extérieurs qualitatifs
Garage, piscine, annexe : des prestations rares sur ce segment
Accès rapide à toutes les commodités
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1470 € et 2050 €