225 750 €
82 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
G
Maison 2 chambre(s) à vendre - Herrlisheim-près-Colmar
82 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
G
Claudia PRIZZI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle exclusivité
REMAX AIM YMO, A HERRLISHEIM PRES COLMAR… le genre de maison qui attend
simplement qu’on vienne révéler tout ce qu’elle a à offrir.
Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible d’Herrlisheim, à quelques
minutes de Colmar, ce plain-pied F3/4 propose une base saine et pleine de
potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, on perçoit
tout ce qui fait son charme : un séjour lumineux, largement ouvert vers l’extérieur
grâce à plusieurs portes-fenêtres. La cuisine est indépendante, avec son accès
direct à la terrasse, et la maison comprend deux chambres. Cette maison mérite
aujourd’hui d’être remise au goût du jour, mais elle offre une toile idéale
pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans compromis. Les bases
sont là, le potentiel est évident, et le cadre fait toute la différence.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : une parcelle d’environ 9 ares,
un jardin généreux et verdoyant, et une maison à l’allure soignée avec son toit
4 pans qui lui donne beaucoup d’élégance.
En fond de terrain, des prestations rares viennent compléter l’ensemble :
trois garages, un appentis, ainsi qu’un petit chalet indépendant avec point
d’eau et WC — parfait pour un projet personnel, professionnel ou un espace
d’accueil.
C’est le type de bien que l’on ne croise pas souvent : un véritable
plain-pied, au calme, avec du cachet, du terrain et de nombreuses possibilités
d’évolution. A ne pas manquer !!!
Détails Énergétiques
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Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI N° RSAC 445 039 084 - Tél : 06 26 28 31 55
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3586 € et 4852 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G