485 300 €
Vente
id. 750831005-3
189 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
B
Maison 2 chambre(s) à vendre - Villenave-d'Ornon
189 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
B
MAISON 96 m2 + DÉPENDANCE 93 m2 HABITABLE - UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Dans un environnement calme de Villenave d’Ornon, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé d’une maison principale de 96 m² avec 2 chambres, et d’une dépendance (T2+) habitable de 93 m² - idéale pour du locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les aménagements vous réservent de belles surprises qui font la différence.
La maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement équipé, tandis que la dépendance constitue un véritable atout patrimonial.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine chauffée et sécurisée, boulodrome, cuisine d’été avec barbecue, potager, vignes, olivier, arrosage automatique, puit, stationnement généreux, panneaux solaires, atelier, cellier, et borne de recharge électrique.
Un bien clé en main très bien entretenu avec des aménagements de qualité, de belles finitions, complet et évolutif, qui séduira autant pour la qualité de ses prestations que pour son potentiel.
À découvrir rapidement!
Détails Énergétiques
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Prix 460 000€ honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2026 : entre 730 € et 1060 €