Maison 2 chambre(s) à vendre - Marguerittes
123 000 €
61 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
F
Description
Maison composée de 2 appartements à vendre – 123 000 €
Située au cœur de Marguerittes, charmante commune du Gard réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Nîmes, nous vous proposons en exclusivité un petit immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif.
Ce bien se compose de deux lots :
- Au rez-de-chaussée : un appartement de type P1 BIS, prêt à être mis en location immédiatement.
- À l’étage : un appartement en duplex de type T2, offrant un beau potentiel après rénovation.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien dans une ville dynamique et bien desservie, à seulement quelques minutes des grands axes et commodités.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1970 € et 2680 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F