Maison 2 chambre(s) à vendre - Anduze

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268 000 €

Vente
id. 750641001-163

87 m²

2

1

C

Description

RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur :

  • Toiture refaite en grande partie.
  • Menuiseries en double vitrage.
  • Fibre optique.
  • Puits.
  • Récupérateur d'eau.
  • Stationnement de plusierus véhicules
  • Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Un bien plein de charme, soigneusement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Renseignements au 0680652683

Détails

Surface totale m²87
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 214
Surface habitable m²87
Chambres2
Année de construction2010
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Centre-ville
Fibre optique
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Tout à l'Égout
Rdc autonome / Plain-pied
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Sud-Est
Est
Ouest
Menuiserie PVC
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche des commerces
Proche des écoles
Proche des bus
Moderne
Ancien

Pièces

Chambre
10,35 m²
Chambre
8,77 m²
Cuisineaménagée
11,33 m²
Salle d'Eauà l'italienne
4,33 m²
Salontraversant , double vitrages , poele à bois récent
42,55 m²
Simulateur de Crédit
Prix
268 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.