Maison 2 Chambre(s) en vente à Cher - 18

Ignol

49 000 €

Vente
id. 749211066-8

57 m²

2

1

E

Description

Aujourd’hui, je suis ravi de vous présenter une charmante maison idéalement située à Ignol, entre Nevers et Bourges, à seulement 2h de Paris Sud.


✨ Maison à vendre à Ignol ✨

Découvrez cette maison chaleureuse de 57 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Parfaite pour vos projets de vie, elle offre confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable.

📍 Situation idéale :

 • Située à Ignol, entre Nevers et Bourges

 • À seulement 2h de Paris Sud

🏠 Description du bien

Au rez-de-chaussée :

 • Cuisine fonctionnelle

 • Salle à manger

 • Salon lumineux

 • Salle d’eau

 • WC

À l’étage :

 • Deux chambres spacieuses

 • Second WC

Les plus de la maison :

 • Une véranda transformée en jardin d’hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l’année

 • Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable

🌿 Extérieurs et caractéristiques

 • Terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies

🔑 Informations pratiques

 • DPE : Classe E

 • Taxe foncière : 400 €

Pourquoi choisir cette maison ?

Chaleureuse et bien équipée, cette maison bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante.

Vous vendez un bien ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet !

✨ Que vos rêves prennent vie ✨

Thomas Carrer

Agent commercial EI

📧 [email protected]

📞 07 86 92 68 37

RSAC 513 577 098

#MaisonÀVendre #Immobilier #Ignol #Cher #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance #Followers #ÀLaUne

Détails

Surface totale m²57
Surface constructible m²- -
Terrain m²824
Surface habitable m²57
Chambres2
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
49 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.