Maison 2 chambre(s) à vendre - Ignol
49 000 €
57 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Aujourd’hui, je suis ravi de vous présenter une charmante maison idéalement située à Ignol, entre Nevers et Bourges, à seulement 2h de Paris Sud.
✨ Maison à vendre à Ignol ✨
Découvrez cette maison chaleureuse de 57 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Parfaite pour vos projets de vie, elle offre confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable.
📍 Situation idéale :
• Située à Ignol, entre Nevers et Bourges
• À seulement 2h de Paris Sud
🏠 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Cuisine fonctionnelle
• Salle à manger
• Salon lumineux
• Salle d’eau
• WC
À l’étage :
• Deux chambres spacieuses
• Second WC
Les plus de la maison :
• Une véranda transformée en jardin d’hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l’année
• Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable
🌿 Extérieurs et caractéristiques
• Terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies
🔑 Informations pratiques
• DPE : Classe E
• Taxe foncière : 400 €
Pourquoi choisir cette maison ?
Chaleureuse et bien équipée, cette maison bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante.
Vous vendez un bien ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet !
✨ Que vos rêves prennent vie ✨
Thomas Carrer
Agent commercial EI
📞 07 86 92 68 37
RSAC 513 577 098
#MaisonÀVendre #Immobilier #Ignol #Cher #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance #Followers #ÀLaUne
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 1540 € et 2120 €