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🔥 À SAINT-DENIS D’OLÉRON – EMPLACEMENT PREMIUM + FORT POTENTIEL 🔥

À seulement 600 m du centre du village (marché, commerces à pied) et 1 km du port et des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme.

👉 Idéal résidence principale, secondaire ou projet à forte valorisation.

🏡 MAISON PLAIN-PIED PLEIN SUD – 91 m²

• Salon / salle à manger avec cheminée
• Cuisine indépendante
• 2 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal suite parentale)
• Salle d’eau et WC
• Chauffage central fioul
• 2 vérandas → luminosité + espaces de vie supplémentaires
• Jardin orienté plein sud

🌿 TERRAIN DE 533 m²

Espace extérieur agréable, exploitable selon vos envies (terrasse, piscine, jardin…)

🚀 POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (jusqu’à 160 m² au total !)

Garage + cellier attenants = +70 m² aménageables

👉 Possibilité de créer facilement 2 chambres + 1 salle d’eau

👉 Parfait pour augmenter la valeur du bien ou faire du locatif

🎯 À PERSONNALISER SELON VOS GOUTS

Maison saine et habitable immédiatement, avec rafraîchissement à prévoir

👉 Parfait pour créer un bien à votre image sans surpayer du clé en main

💡 ACCOMPAGNEMENT PROJET

Notre architecte d’intérieur peut vous proposer des plans d’aménagement et projections pour exploiter tout le potentiel du bien.

⚡ Produit rare sur le secteur avec potentiel + emplacement
📞 Contactez-nous rapidement – ce type d’opportunité part très vite !