Maison 2 chambre(s) à vendre - Royan

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345 000 €

Vente
id. 749351099-30

70 m²

2

1

D

Description

Charmante maison des années 50 entièrement rénovée – Royan

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied des années 50 d' une surface habitable de 70m² + un studio , entièrement rénovée avec goût en 2022, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.

La cuisine, moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau .

À l'extérieur, un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, entièrement isolé et équipé, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un espace de télétravail. Un atelier vient également compléter l'ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage.

Les prestations :

Rénovation complète en 2022 :
Chauffage électrique récent
Volets roulants électriques
VMC
Portail motorisé
Clôtures et claustras en composite creux, sans entretien
Terrasse de 45 m²
Jardin clos d'environ 350 m²
Studio indépendant aménagé
Atelier

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, située dans un environnement agréable à Royan, à proximité des commerces, des services et des plages.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur !

Votre binôme RE/MAX
Nathalie ROLLIN 06 76 58 57 11
Valérie PRAT 07 78 92 02 26


Détails

Surface totale m²70
Surface constructible m²- -
Terrain m²350
Surface habitable m²70
Chambres2
Année de construction1950
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
En ville
Interphone
Rdc autonome / Plain-pied
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche des bus
Proche des commerces
Proche de la mer/de l’océan
Proche de l’hôpital
Proche des transports en commun
Ancien

Pièces

Chambre
12,41 m²
Chambre
11,85 m²
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
345 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.