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🔥 RARE LA ROCHELLE – MAISON PLAIN-PIED QUARTIER MAIL 🔥

Emplacement n°1 : à 2 min à pied du Mail et de la plage de la Concurrence, du Casino, des parcs, des commerces et très proche du centre-ville !

👉 Tout se fait à pied 

Cette charmante maison de plain-pied de 78 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 30 m², et son jardin intimiste et arboré. Orientation est/ouest. 

Maison récente (RT 2012) – aucun travaux à prévoir - prestations de qualité :

•⁠ ⁠Grande pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée 

•⁠ ⁠2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs + bureau (idéal télétravail, actuellement utilisé comme une chambre supplémentaire)

•⁠ ⁠Salle de bain, et WC indépendant

•⁠ ⁠Terrasse bois de 30 m²

•⁠ ⁠Jardin intimiste et sans vis-à-vis

•⁠ ⁠Cave aménagée de 10,50 m² 

•⁠ ⁠Annexe de 10,45 m² sur le fond de la parcelle

*Possibilité d’agrandissement

•⁠ ⁠Possibilité d’acquérir un emplacement de garage dans résidence sécurisé proche de la maison 

Gros + qui font la différence :

✔️ À pied : Mail, Casino, parcs et centre-ville

✔️ Jardin ultra intimiste avec terrasse couverte

✔️ Norme RT 2012 – entièrement isolée

✔️ Fibre + nombreuses RJ45, idéal pour le télétravail

✔️ Chauffage gaz à condensation pilotable à distance

✔️ Filtre à eau sur l’ensemble de l’installation

👉 Produit ultra recherché sur le secteur

👉 Parfait résidence principale, pied-à-terre ou investissement

⚠️ Biens comme celui-ci = très peu d’offres sur le marché

À visiter rapidement !