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À Breuillet – Maison T3 de 76 m² avec jardin privatif et terrasse

À 10 minutes des plages de Royan et des côtes de sable fin, découvrez cette maison T3 neuve au cœur de Breuillet, dans un environnement naturel préservé et à deux pas de toutes les commodités.

Emplacement privilégié :
Adresse en centre-bourg, dans un quartier paisible à l’esprit village.
Commerces, services, écoles et marché accessibles à pied.


Une maison élégante et fonctionnelle :

Maison R+1 de 76 m² habitables, pensée dans le style charentais contemporain.
Disposée autour d’un espace arboré favorisant la convivialité, elle allie confort, modernité et luminosité.

En détail :

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, orientée sud-est
• Deux chambres spacieuses à l’étage
• Salle de bains entièrement équipée
• Deux WC indépendants
• Jardin privatif clos
• Place de stationnement privative

Confort & prestations :

• Chauffage par pompe à chaleur air/air
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants bois
• Revêtements de sol vinyle U2SP3 (Forbo, Tarkett ou équivalent)
• Peinture blanche acrylique, VMC hygroréglable, fibre optique pré-équipée
• Finitions soignées et garanties du neuf
  

Frais de notaire réduits

 Pour qui ?

✅ Jeunes actifs ou familles à la recherche d’un cadre calme et verdoyant à proximité de Royan.

✅ Investisseurs

✅ Résidence secondaire pour profiter du charme de la côte charentaise.

 Votre contact :
Laëtitia MENESES – Conseillère immobilier RE/MAX
06 51 43 02 90
[email protected]