Maison 2 chambre(s) à vendre - Breuillet
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447 200 €
110 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
A Breuillet, à 6km des 1ères plages, très bel environnement pour cette maison non mitoyenne de 110 m² habitables sur jardin clos et arboré de plus de 1000 m² avec piscine.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 50 m² donnant sur jardin et piscine, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie faisant la jonction entre la cuisine et le garage.
Un dégagement dessert 2 chambres, un wc indépendant et une salle d’eau.
Mezzanine (11,52 m²) pouvant faire office de bureau, atelier ou de 3ème chambre.
Le garage de 18 m² est attenant à la maison.
A l’extérieur, joli jardin clos et arboré notamment de nombreux arbres fruitiers.
Piscine de 8 x 4 m avec volet de sécurité, à l'abri des regards.
Bonnes prestations assurées : Huisseries pvc et alu, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à chaleur air/air gainable (réglable par pièces). Cheminée.
Rénovation de 2021 avec des matériaux de qualité. La maison est présentée dans un état irréprochable.
Terrain constructible et divisible.
Cadre paisible et verdoyant à seulement 900 m du centre.
Une question ? Une visite ? Contactez Laurent SZEGDA de Remax ImmoConsulting 7/7j
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1135 € et 1535 €