Maison 2 chambre(s) à vendre - Leucate

530 000 €

Vente
id. 750171001-74

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C

Description

MAISON AVEC VUE SUR L'ETANG - LEUCATE LA FALAISE - 530 000€

Belle maison de 91 m² – Leucate Falaise – Vue Panoramique

Idéalement située dans le secteur prisé de Leucate Falaise, cette villa de 91 m² sur un terrain clos de 470 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur l'Étang de Leucate, le village et le Canigou.

Elle est aménagée de la façon suivante : En rez de chaussée, une entrée sur séjour lumineux de 49 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, donnant directement sur le jardin. Ce niveau dispose également d’un dégagement menant à une belle chambre avec placard et accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un escalier mène à une seconde chambre spacieuse, dotée d’un placard linéaire en miroirs, accompagnée d’un WC séparé avec lave-mains.

Les atouts de cette maison :

  • Emplacement.
  • Séjour climatisé pour un confort optimal.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • Deux chambres avec rangements intégrés.
  • Deux WC (un par niveau).
  • Grand garage de 24 m², idéal pour stockage ou stationnement, avec coin buanderie.
  • Jardin clos. Possibilité de stationnement.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison, saine et en très bon état d'entretien, à proximité des commodités et de la mer, facilités de stationnement. 

Disponible de suite.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.12.28.19.60.

DIAGS EN COURS

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²470
Surface habitable m²91
Chambres2
Année de construction2000
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Sans Vis-à-vis
Rdc autonome / Plain-pied
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Sud-Est
Sud-Ouest
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Menuiserie Métallique
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche de la mer/de l’océan

Pièces

Autreétage PALLIER
0,64 m²
AutreRDC dégagement
6,47 m²
AutrePorche d'entrée
1,50 m²
Chambreen RDC donnant sur jardin orientée sud/ouest
14,21 m²
Chambreà l'étage, orientée sud/ouest
11,83 m²
Cuisineattenante au salon/séjour, orientée sud/ouest
8,50 m²
GarageAménagé buanderie
24,15 m²
Salle de Bainsen RDC douche à l'italienne, plan deux vasques
6,13 m²
Salonsalon séjour, orienté sud/ouest
40,63 m²
ToilettesWC RDC
1,56 m²
ToilettesWC étage
1,28 m²
Simulateur de Crédit
Prix
530 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.