Maison 10 chambre(s) à vendre - Rosheim
738 500 €
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10 Chambres
10
7 Salle(s) de Bain
7
D
Description
🏡 EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT - OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROSHEIM ! 🚀
À deux pas d’Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel ! Parfait pour un projet touristique ou un investissement ultra rentable. 🔥
✨ 3 chambres d’hôtes totalement indépendantes : chacune avec salon, chambre cosy et salle de bain privative.
✨ Grande salle de repas commune avec cuisine équipée, un espace convivial et chaleureux.
✨ Appartement de 42 m² : cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour location courte ou longue durée.
✨ Maison principale de 192 m² : spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 WC.
💡 GROS PLUS : LES COMBLES AMÉNAGEABLES !
Imaginez plusieurs chambres d’hôtes supplémentaires pour encore plus de rentabilité ! 🏆 Un potentiel incroyable pour développer votre activité et booster vos revenus.
🔧 Atouts complémentaires :
✅ 3 garages 🚗
✅ Grenier, buanderie et cave
✅ Chauffage performant avec chaudière à granulés
✅ Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique 🌿
📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Dans une région touristique dynamique, cet ensemble offre une rentabilité immédiate (10 %), tout en laissant place à des opportunités d’expansion.
🔑 NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE PÉPITE !
📞 Contactez-moi vite pour plus d’infos ou une visite. Antoinette TARDY 0614374722
🚀 Visite virtuelle disponible pour la partie chambres d’hôtes et l’appartement !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2110 € et 2900 €