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🏡 Maison de ville de 61m² avec une cour – NEUVY-SUR-LOIRE

Située en plein cœur de Neuvy-sur-Loire, à deux pas des commerces, des services et des commodités, cette maison mitoyenne de 61 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, véritable espace de détente. Un grenier accessible par un escalier extérieur offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire, un atelier ou un espace de loisirs.

Le bien est équipé d’un poêle à bois, de menuiseries en simple et double vitrage PVC, est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l’égout. Une magnifique cave voûtée vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l’électricité, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.

À noter : pas de garage, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles juste en face de la maison, un véritable atout en centre-ville.

Les + du bien :

✔ Centre-ville de Neuvy-sur-Loire

✔ Commerces accessibles à pied

✔ Cour privative

✔ Grenier aménageable

✔ Belle cave voûtée

✔ Tout-à-l’égout et gaz de ville

✔ Idéal premier achat ou investissement locatif

✨ Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d’un gîte, offrant un beau potentiel de valorisation en plein cœur de Neuvy-sur-Loire.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Angela MALOUMBY

Agent commercial EI – RE/MAX PLATINIUM

RSAC 987 946 415

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