Maison 1 chambre(s) à vendre - Garchy
34 900 €
55 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de campagne de 55 m² avec son garage et grenier aménageables, situés dans l’agréable commune de Garchy, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et à 2 heures de Paris via l’autoroute A77.
Le bien se compose comme suit :
Entrée via une cour commune :
- Accès salle à manger
- Salon
- Petite alcôve bordée de lumière pour la chambre
- Cuisine
- Salle d’eau
- Accès à un jardin privatif
Garage de 20 m² avec accès à un grenier aménageable d’environ 60 m²
Le bien se situe à proximité d’un agréable ruisseau et est niché en plein cœur de la campagne nivernaise, notamment à 10 minutes de la ville de Pouilly-sur-Loire et de ses vins reconnus !
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 272 euros
- Assainissement individuel
- Huisserie en simple vitrage avec survitrage
- Chauffe-eau électrique
Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne ? N’hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !
Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1050 € et 1460 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G