109 000 €
Vente
id. 749211048-440
92 m²
1 Chambres
1
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison 1 chambre(s) à vendre - Saint-Léger-le-Petit
92 m²
1 Chambres
1
2 Salle(s) de Bain
2
D
À seulement quelques minutes du centre-ville de La Charité-sur-Loire, sur la commune de Saint-Léger-le-Petit, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant une organisation originale sur plusieurs niveaux et un agréable cadre de vie.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace distribuant les différents niveaux de la maison. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.
Depuis l'entrée, vous accédez également à un niveau inférieur aménagé comprenant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au dernier étage, un palier dessert une seconde chambre équipée de sa douche privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse sur pilotis idéale pour les beaux jours, une piscine hors-sol, plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste terrain clos de 1 707 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé D.
Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate des commodités de La Charité-sur-Loire.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations au 06 34 04 31 78
Stéphanie FARKAS
Votre conseillère en immobilier RE/MAX
Agent EI – RSAC 919 998 468
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 2110 € et 2880 €