125 000 €
Vente
id. 750001013-62
149 m²
1 Chambres
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Non applicable
Maison 1 chambre(s) à vendre - Arronnes
149 m²
1 Chambres
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Non applicable
🌳 Corps de ferme à réinventer sur 11 700 m² de terrain – Un projet unique aux portes de Vichy
À seulement 19 km de Vichy, dans un environnement préservé et verdoyant à proximité d'Arronnes, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de rénovation.
Nichée au cœur d'un terrain de plus de 11 700 m², cette ancienne bâtisse attend une nouvelle vie. Les travaux ont été amorcés, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image.
La partie principale se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes :
• Premier plateau de 34 m²
• Deuxième plateau de 34 m²
• Dernier niveau de 25 m² entouré d'une charmante coursive offrant une vue dégagée sur la campagne environnante
Une seconde partie de plus de 50 m² comprend une future cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, également à terminer selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où règnent calme, espace et nature. Le terrain de 11 700 m² constitue un véritable atout pour accueillir animaux, verger, potager, projet touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié.
Une petite maison indépendante ainsi qu'une grange viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier d'artiste, espace professionnel ou hébergement familial.
✨ Les atouts :
✔ Plus d'un hectare de terrain
✔ Vue dégagée sur la campagne bourbonnaise
✔ Petite maison indépendante
✔ Grange de caractère
✔ Projet idéal pour résidence principale, secondaire, activité touristique ou éco-lieu
✔ À moins de 20 minutes de Vichy
Un bien rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie authentique dans un cadre naturel exceptionnel.
📞 Visites sur rendez-vous uniquement.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .