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EXCLUSIVITÉ - MURS DE BOUTIQUE

A saisir! Murs commerciaux idéalement situés à Saint-Denis, sur un axe passant et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville.

Ce local, actuellement loué à un restaurant dont les travaux d’aménagement ont été achevés récemment (il y a 3 mois), se compose d’une salle principale d'environ 20 couverts, d’une cuisine spacieuse et d’un WC séparé. L’ensemble offre un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi, pouvant accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales.

Environnement et points d’intérêt :

• À proximité immédiate du métro Porte de Paris (ligne 13), du tramway T1 et des grands axes menant vers Paris et le Stade de France
• Forte zone d'activité, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un fort passage piéton et automobile
• Environnement dynamique : commerces de proximité, établissements publics, services et écoles accessibles à pied
• Secteur en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de rénovation et d’aménagement, garantissant une valorisation à long terme

Informations complémentaires :

• Bail précaire en cours, offrant la possibilité de conserver le locataire en place ou d’occuper les lieux à titre professionnel
• Excellent emplacement commercial, bénéficiant d’une belle vitrine sur le boulevard et d’une visibilité optimale

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration, de service ou à une profession libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un local récent et opérationnel.