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En plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce bâtiment industriel polyvalent offrant un fort potentiel. D’une surface d’environ 250 m², il est édifié sur une parcelle de 542 m², idéalement située dans un secteur recherché.

Le bien dispose d’un espace bureau indépendant, parfait pour la gestion administrative ou l’accueil de clients, ainsi que de sanitaires raccordés au réseau collectif. L’installation électrique a été modernisée et bénéficie d’un compteur triphasé, permettant de répondre aux besoins des activités professionnelles ou artisanales.

Ce bâtiment se prête également à un projet de transformation. Ses volumes généreux offrent la possibilité de créer un grand loft ou deux logements distincts de plus de 100 m² chacun. Une belle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant allier emplacement et potentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien modulable dans l’une des communes les plus attractives de la métropole nantaise !