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Local avec fort potentiel d’évolution – Possibilité de création d’un appartement de 75 m² – Toulouse Saint-Agne

L’agence RE/MAX LE BON BIEN a le plaisir de vous proposer ce local d’environ 39 m², accompagné d’une terrasse constructible de 40 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à proximité immédiate du métro.

Ce bien offre un très beau potentiel de transformation et d’agrandissement. Des travaux sont à prévoir afin de repenser entièrement les espaces selon votre projet.

Grâce à la terrasse existante et à la possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire, il est envisageable de créer un appartement moderne d’environ 75 m² habitables au total, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’ouvertures supplémentaires pour apporter luminosité et confort.

Ce bien conviendra parfaitement à :

• un projet de résidence principale atypique,
• un investissement patrimonial,
• ou une opération de valorisation immobilière.

Les atouts :

• Quartier dynamique et recherché
• Métro Saint-Agne à quelques minutes
• Terrasse constructible
• Possibilité de surélévation
• Fort potentiel de valorisation
• Création d’un appartement spacieux et lumineux

Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans attendre !