Local d’activité à vendre - Taillecourt
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916 300 €
820 m²
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Non applicable
Description
L'agence REMAX PRIVILEGES vous propose un ensemble immobilier professionnel à vocation commerciale et artisanale
Situé dans un secteur économique établi d’Audincourt, cet ensemble immobilier indépendant constitue une opportunité patrimoniale de qualité, adaptée aussi bien à un projet d’investissement qu’à une exploitation directe.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 071 m² et développe près de 820 m² de surfaces bâties, réparties en plusieurs cellules commerciales et artisanales comprenant show-room, ateliers, espaces de stockage, bureaux et stationnements privatifs.
Une partie des locaux est actuellement louée, générant des revenus locatifs annuels d’environ 76 800 € HT, tandis que des surfaces complémentaires restent disponibles et offrent un réel potentiel de réaménagement ou de valorisation.
Le bien a fait l’objet d’une évaluation professionnelle en valeur vénale, intégrant la méthode comparative et la méthode du revenu, confirmant la cohérence du prix proposé avec le marché local.
Atouts :
- Ensemble immobilier indépendant
- Revenus locatifs sécurisés
- Surfaces polyvalentes et évolutives
- Stationnements et accès facilités
- Opportunité investisseur ou utilisateur
Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après premier échange qualifié.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .