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OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – PAVILLON À USAGE PROFESSIONNEL. 

Situé dans le sud de la Seine-et-Marne, à seulement 20/25 minutes de Provins et de Montereau-Fault-Yonne, ce bâtiment indépendant construit en 2005 développe une surface d’environ 193 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain d’environ 480 m² avec plusieurs parkings.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE : Rendement net supérieur à 7 %, avec un potentiel proche de 10 % selon l’exploitation. 

Idéal pour investisseurs, ce bien polyvalent se prête à tout type d’activité professionnelle : bureaux, indépendant, activité libérale, médicale ou paramédicale, bien-être, ou toute autre activité.

Agencement : 

Rez-de-chaussée :

. Salle d’attente 

. 5 salles avec lavabo 

. Bureau 

. Cuisine 

. Cabinet d’infirmières (ou bureau supplémentaire) 

. WC avec lavabo aux normes PMR .

 Étage : 

. Salle d’attente 

. 4 salles de travail dont une avec un point d'eau  

. Débarras 

. WC.

À retenir :  

• 9 salles de travail 

• 2 salles d’attente 

• 1 cuisine 

• 1 pièce de réunion 

• Espaces de stockage 

• 2 WC 

• 5 places de stationnement

DPE : D 

Année de construction : 2005 

Renseignements et dossier complet sur demande. 

Contactez moi : votre agent commercial en immobilier Sylvie Garçon au 06 14 07 97 24.