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🏢 À VENDRE – Local commercial / futur appartement – Centre-ville de Chalon-sur-Saône

Situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce local médical au rez-de-chaussée surélevé offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement aménagé en local médical, toutes les cloisons peuvent être déposées, permettant une transformation en appartement, en bureaux, ou le maintien de l'activité commerciale. Un beau potentiel à exploiter selon votre projet !

🔹 Superficie : 89.15 m2

🔹 Année d’origine : 1989 – intérieur à rénover entièrement

🔹 Cave privative incluse

🔹 Copropriété propre et bien entretenue

🔹 Faibles charges

🔹 Possibilité de louer une place de parking en sous-sol

💡 Idéal investisseur, profession libérale, ou résidence principale à personnaliser entièrement.

📍 Emplacement stratégique : centre-ville, toutes commodités à pied.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !