🏢 Immeuble mixte – Très bien situé avec fort passage
À vendre, immeuble à usage mixte idéalement placé, bénéficiant d’un parking d’environ 500 m² et d’un passage très fréquenté à St Pourçain sur Sioule
🏠 Partie habitation – Appartement 63 m²
Appartement classe énergétique D / B, libre à la location, comprenant :
- 2 chambres
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Salle de douche
- WC indépendant
Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
🏪 Local commercial – 144 m²
Anciennement exploité en restauration, ce local offre de beaux volumes :
- Deux pièces (anciennes cuisines) de 12 m² et 16 m²
- Salle de restauration de 60 m²
- Bar de 37 m²
- Deux WC dont un accès PMR
- À l’étage : salle de douche et grande pièce de 35 m²
Idéal pour activité de restauration, bar, commerce ou tout autre projet professionnel.
📍 Emplacement stratégique – forte visibilité – grand parking privé