Local d’activité à vendre - Antibes
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175 000 €
52 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
À VENDRE – Local commercial rénové façon loft – Antibes, Boulevard du Président WilsonSurface utile : 52 m² – entièrement rénové dans un style loft moderne.
La copropriété a d’ores et déjà donné son accord pour un changement de destination en habitation, sous réserve de l’acceptation définitive par le service d’urbanisme
Caractéristiques principales :
- Pièce principale lumineuse avec hauteur sous plafond de 4,24 m
- Belle mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable
- Cuisine équipée et salle d’eau modernes
- Vitrine de 2,5 m pour mettre en valeur votre activité ou location
- État impeccable, clé en main
Avantages du bien :
- Secteur très prisé d’Antibes, à deux pas du centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, banques et services
- Accès facile aux transports, bus et axes routiers
- Quartier dynamique, très passant, idéal pour activité commerciale ou loft résidentiel
Informations financières :
- Loyer potentiel : environ 1 300 € / mois
- Rentabilité brute : 8,9 %, une opportunité d’investissement intéressante
Résumé :
Local atypique et fonctionnel, parfaitement situé, offrant à la fois qualité de vie et potentiel locatif. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique à Antibes.
Détails
Détails Énergétiques
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