Local d’activité à vendre - Challuy

105 000 €

Vente
id. 749211066-18

186 m²

- -

1

Non applicable

Description

🌟 Dépôt à vendre à Challuy – Emplacement stratégique ! 🌟


Aujourd’hui, je vous propose un dépôt idéalement situé à Challuy, offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels et entreprises en quête d’un espace fonctionnel et sécurisé.

📍 Un emplacement idéal pour votre activité

• À 5 minutes de l’autoroute A77 (axe Paris-Clermont-Ferrand)

• À 10 minutes de Nevers

Avec une parcelle de 730 m² et un bâtiment de 186 m², ce dépôt bénéficie d’une configuration optimisée pour les entreprises nécessitant un espace de stockage sécurisé et des bureaux fonctionnels.

🏢 Caractéristiques du bien

• Dépôt sous protection d’alarme

• Deux bureaux, parfaits pour gérer votre activité

• Un vestiaire

• Un WC

• Un local

• Tout-à-l’égout

• Dalle béton renforcée, adaptée aux véhicules poids lourds

• Espace de stockage supplémentaire au-dessus des bureaux, du vestiaire, du WC et du local (50 m2 environ)

🔑 Informations pratiques

• Taxe foncière : 582 €

Un dépôt idéal pour de nombreuses activités

Ce bâtiment est parfait pour les artisans, entreprises du bâtiment, transporteurs, logisticiens ou toute société ayant besoin d’un espace de stockage sécurisé et de bureaux aménagés.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !

✨ Que vos rêves prennent vie ✨

Thomas 🧢

Agent commercial EI

📧 [email protected]

📞 07 86 92 68 37

RSAC 513 577 098

Vous avez un projet immobilier ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur démarche !

Détails

Surface totale m²186
Surface constructible m²- -
Terrain m²730
Surface habitable m²186
Chambres0
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
105 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.