1 599 000 €
Vente
id. 750431005-219
5 800 m²
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2 Salle(s) de Bain
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Non applicable
Local d’activité à vendre - Forbach
5 800 m²
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2 Salle(s) de Bain
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Non applicable
À vendre – Local de production ou de stockage de 1 268 m² avec bureaux, vaste terrain, grande hauteur et fort potentiel d’extension
Ce local de production ou de stockage avec bureaux propose une superficie totale de 1 268,19 m², comprenant un vaste atelier ainsi qu’un ensemble fonctionnel de bureaux et locaux annexes, le tout implanté sur un terrain de 5 800 m², entièrement clôturé pour garantir sécurité et confidentialité.
Atelier de productionL’atelier principal, d’une surface de 1 132,83 m² (45 m de long pour 26 m de large), offre un espace généreux adapté à de nombreuses activités industrielles. Il bénéficie également d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, permettant :
Ses dimensions assurent une circulation fluide et une organisation efficace des process de production ou de stockage.
Bureaux et locaux annexesLes bureaux administratifs complètent parfaitement ce site professionnel et comprennent :
Ces espaces fonctionnels garantissent une gestion fluide, une coordination efficace des équipes ainsi qu’un confort de travail apprécié.
Stationnement et accessibilitéLa propriété dispose de 19 places de parking, offrant une capacité d’accueil confortable pour le personnel, les visiteurs ou les véhicules professionnels.
Potentiel d’extensionUn terrain attenant de 120 ares (1,20 hectare) offre une opportunité d’extension exceptionnelle :
Le bâtiment peut être divisé afin d’accueillir plusieurs entreprises, grâce à :
Le site profite d’une excellente accessibilité ainsi que d’une proximité immédiate avec l’Allemagne, idéale pour les activités transfrontalières, la logistique ou les entreprises orientées export.
Détails Énergétiques
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Prix 1 599 000 € honoraires exclus. Honoraires de 64 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .