Local d’activité en vente à Nièvre - 58

Local Commercial à vendre - 75 000 €

Très belle affaire à saisir.

Située dans la Nièvre à TAZILLY (58), à 5 minutes de LUZY (58). Voici un fonds de commerce avec mobilier à vendre.
Actuellement RESTAURANT / BAR / ÉPICERIE / DÉPÔT (tabac, pain, JDC) / POSTE

Le fond se compose de cette façon: 
-Partie bar / restaurant de 52,97 m2
-Partie Épicerie de 39,88 m2
-Réserve de 6,46 m2
-Sanitaire de 6,51 m2
-Coin office de 7,68 m2
-Placard ménage de 0,50 m2
-Placard chaufferie de 0,50 m2

À l’extérieur un grand parking ainsi qu’une grande terrasse bien exposée avec parrassol.

Les plus de cet investissement:
- Grand parking juste en face de l'établissement.
- Très belle terrasse avec une possibilité de 20 places assises.
- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année.
- Chiffre d'affaire total de 193 000 € 
- EBE (Excédent brut d'exploitation) de 42 000 € 


Logement loué par la mairie.
Me contacter pour les loyers ainsi que pour toutes visites.

Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531
RSAC: 921 550 117