Local d’activité en vente à Nièvre - 58

Bâtiment industriel, commercial et de bureaux à rénover – 1177 m²

Situé sur un terrain de 1247 m², ce bâtiment offre un fort potentiel pour des activités industrielles, commerciales ou administratives après rénovation.

• Superficie totale : 1177 m² répartis sur deux niveaux.
• Rez-de-chaussée :
• Zone de débarquement avec quai.
• Grande salle multifonctionnelle.
• 4 bureaux.
• Espaces de stockage.
• Sanitaires (WC).
• Sous-sol :
• Vaste espace de stockage.
• Pièce de repos.
• Chaufferie.
• Équipements existants :
• Monte-charge.
• Chauffage au gaz.

• Travaux importants d’électricité pour mise aux normes.
• Réparation des infiltrations d’eau détectées.
• Gestion et traitement de l’amiante présent.

• Parking en façade pour le personnel et les visiteurs.
• Cuisine, salle de réunion et pièces de rangement à l’étage.

Ce bâtiment nécessite des travaux significatifs mais offre une structure solide et une configuration idéale pour une réhabilitation. Idéal pour investisseurs ou entreprises prêtes à valoriser ce bien.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 34 04 31 78

Votre conseillère en immobilier Re/Max :

Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 

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