Local d’activité en vente à Corse - 20

Ajaccio

253 200 €

Vente
id. 749661197-32

87 m²

- -

1

C

Description

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plasir de vous proposer à la vente, les murs d'un local commercial à Ajaccio.

Découvrez cette opportunité d'acquerir un bien spacieux d'environ 90 m2, idéalement situé au coeur du centre commercial des Salini, et profitez d'un emplacement stratégique entouré de commercess variés tels qu'une boulangerie, une boucherie, une brasserie ou encore de boutiques diverses, ce qui vous garantira un flux continu de clients.

Il se compose d'un beau hall d'entrée spacieux, de cinq espaces indépendants, chacun équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, d'un coin toilette pour le bien-être de vos clients et/ou de votre équipe.

Ce local est situé en RDC avec quatres entrées indépendantes, facilitant l'acès à tous, atout indéniable pour la fréquentation de votre future activité.

Un grand parking est dédié pour votre clientèle ainsi que pour le personnel.

Il est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir un pôle d'activité florissant, grâce à un rendement locatif potentiel excellent.

Bien que des travaux soient à prévoir pour adapter l'espace selon vos bsoin, le potentiel de developpement est immense.

Ses +:

• Beaux volumes;

• Accès sécurisé;

• Climatisation;

• Double vitrage;

• Parking;

• Portes à galandage;

• Possibilité de garder du mobilier de bureau.

Pour découvrir ce local et échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter:

Céline PAOLI

Tél: 06.70.03.52.10

Email: [email protected]

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Détails

Surface totale m²87
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²87
Chambres- -
Année de construction1970
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

AutreLocal côté rue
16,13 m2 m²
AutreLocal côté galerie
26,92 m2 m²
AutreDégagement
4,52 m2 m²
Bureau
11 m2 m²
Bureau
9,05 m2 m²
Bureau
8,81 m2 m²
Bureau
9,06 m²
Toilettes
1,70 m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
253 200 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.