Local d’activité en vente à Bouches-du-Rhône - 13

À Vendre – Local Commercial de 168 m² au Cœur du 8ème Arrondissement de Marseille

Idéalement situé à proximité du Prado et du Stade Vélodrome, dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial de 168 m² en pied d’immeuble est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique.

🔑 Caractéristiques principales :

• Surface brute de 168 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre activité.
• Emplacement idéal pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, notaire, architecte, etc.) ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.
• Deux garages indépendants en sous-sol, inclus dans le prix, pour faciliter le stationnement et l’accès des clients ou collaborateurs.

🏙 Localisation premium :
Le local bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Prado et du Vélodrome, dans un secteur en pleine expansion. Vous êtes à proximité immédiate de tous les axes principaux, des transports en commun, et des commerces environnants, garantissant une grande visibilité pour votre activité.

💼 Un bien rare sur le marché :
Avec une surface généreuse et un emplacement de premier choix, ce local est une opportunité parfaite pour établir votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible.

💶 Prix : 520 000 € hors garages.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier privilégié de Marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.