Immeuble à vendre - Yonne - 89

Nous vous proposons cet immeuble de prestige, parfaitement situé au cœur de Sens, dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités. Un bien d'exception, idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier à fort potentiel.

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 189 m², offrant une grande visibilité et un espace polyvalent, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.

Premier étage :

• Un appartement F4 de 133 m², spacieux et lumineux, offrant tout le confort nécessaire.
• Un appartement F3 de 75 m², bien agencé et confortable.

Deuxième étage : 

• Un appartement F3 de 91 m², offrant un bel espace de vie.

Les combles de l’immeuble, avec plus de 110 m², offrent une possibilité d’aménagement permettant la création de deux nouveaux appartements, augmentant ainsi le rendement locatif du bien.

Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché Sénonais, alliant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !